IH Administraciones y Seguros: Tu Aliado para Proteger y Valorar tu Patrimonio Inmobiliario
En la imagen puede usted evidenciar algo más que una fachada deteriorada: se vislumbran los efectos inevitables de un inmueble sin administración, sin mantenimiento y sin respaldo profesional. Esta escena evidencia riesgos estructurales, sanitarios, legales y económicos que pueden poner en peligro su propiedad arrendada.
En IH Administraciones y Seguros, con oficina en Cali, sabemos que estos escenarios pueden prevenirse o evitarse con una gestión profesional e integral. Nuestra misión es que cada propietario sienta confianza, seguridad y valorización constante en su activo inmobiliario.
🔍 ¿Qué riesgos enfrentan los inmuebles sin una administración profesional?
1. Riesgo estructural
Sin supervisión y mantenimientos oportunos, las fachadas se agrietan, los materiales se deterioran y la humedad avanza sin control. En IH Administraciones, realizamos inspecciones periódicas para diagnosticar problemas a tiempo y coordinar intervenciones preventivas.
2. Riesgo sanitario y ambiental
La acumulación de escombros, basura o la invasión de fauna urbana son comunes cuando un inmueble no está bajo monitoreo. Contamos con planes de limpieza, gestión de residuos y control de plagas para preservar un entorno seguro y saludable.
3. Riesgo legal
Propiedades sin administración corren el riesgo de ser ocupadas ilegalmente o usadas sin permisos. IH Administraciones vela por que todos los contratos estén en regla, mantiene una supervisión continua y respaldamos el cumplimiento del contrato de arrendamiento y cumplimiento de las normas vigentes en temas de alquiler, arrendatarios y coarrendatarios que residen en la propiedad.
4. Riesgo financiero
La falta de control implica pérdidas en valor, altos costos de reparación y dificultades para vender o arrendar. Nuestro equipo evalúa el mercado, optimiza rentas y actúa como nexo entre propietarios e inquilinos para maximizar el retorno de su alquiler. Manejamos un nicho de mercado especializado para que su inmueble este protegido.
5. Riesgo reputacional
Un inmueble visiblemente descuidado afecta la percepción del sector y la valorización de su propiedad. Con IH Administraciones, tu propiedad siempre se presenta de forma profesional, atractiva y bien cuidada, reforzando su valor en el mercado a alquileres.
¿Cómo protege IH Administraciones y Seguros tu patrimonio?
🛡️Gestión integral de administración
Mantenimientos programados y correctivos
Inspecciones periódicas en los inmuebles
Gestión de contratos de arrendamiento con reporte a data crédito
Comunicación activa con tus inquilinos e inclusion a centrales de riesgo
📑 Asesoría legal y cumplimiento
Elaboración de contratos robustos
Acompañamiento en procesos legales y de desalojo si es necesario
Cumplimiento de normas sobre arrendamiento residencial y comercial
