Reportaje de Noticias Caracol: describen fiadores falsos como una modalidad común de fraude en arriendos; incluso hablan de decenas de firmas que “certifican” fiadores y cobran por ello.
Portales que ofrecen fiadores o codeudores (pago por el servicio)
Cuidado con los fiadores de papel en Colombia
Estafa: obtener provecho induciendo a error. Art. 246 C.P. Se puede configurar este delito muy común en el area de arrendamientos en Colombia
Falsedad documental: en documento público (Art. 287), privado (Art. 289) y uso de documento falso (Art. 291). Proteja su patrimonio realizando verificaciones en el marco legal con trazabilidad y validaciones.
Falsedad personal/suplantación (Art. 296) : hoy con agravantes modernos donde se encuentran involucrados ajenos al contrato y personas con limitaciones jurídicas en Colombia.
Fiadores de Bogotá S.A.S. – Ofrecen fiador para arriendos directos o con inmobiliaria/aseguradora; publican esquemas y tarifas de referencia.
fiadoresdebogota.com
Cofiarriendos – Servicio de “fiadores y/o codeudores” para arriendos; dicen operar legalmente y describen su proceso.
cofiarriendos.com
Fiarriendos S.A.S. – Ofrecen “fiadores finca raíz y solventes” y listan documentos soporte.
Fiarriendos
TuFiador.com – Se presentan como servicio nacional con modalidades de fiador “finca raíz” o “solvente”.
tufiador.com
Confialegal – Promociona “fiadores para arrendamientos” en varias ciudades (p. ej., Medellín).
confialegal.com
Fiadores Deprisa – Servicio de fiador para viviendas, locales, bodegas; arriendo directo o con abogados.
fiadoresdeprisa.com
Certifiadores – Ofrecen fiadores/codeudores con finca raíz y coarrendatarios para tomas de arriendo.
certifiadores
En Colombia “fiadores de papel” es un término coloquial para describir a quienes venden “fiadores” o codeudores falsos o insolventes para contratos de arriendo (muchas veces con documentos adulterados o gente suplantada).
La prensa y gremios llevan años alertando sobre este mercado negro y su modus operandi. El Tiempo+2Canal 1+2
¿Quiénes caen dentro de “fiadores de papel”?
- “Fiadores de profesión”: personas que, por pago, se ofrecen como garantes en múltiples contratos; suelen desaparecer cuando hay mora o daños. metrocuadrado.com
- “Empresas fantasma” que venden paquetes de “fiador con finca raíz/solvente” e incluyen confirmaciones telefónicas y certificados falsos (extractos, laborales, CTL). Cobran desde miles hasta cientos de miles de pesos por caso. metrocuadrado.com+1
- Redes de suplantación: usan identidades y certificados de tradición adulterados para aparentar propiedad o ingresos. Portafolio
- Ofertas por redes/WhatsApp que piden anticipos “para aprobar” o “reservar” y luego se esfuman. Portafolio+1
